Икономиката на България:

» Тенденция на намаляване на ипотечния лихвен процент: от 13% през 2004 до 6.5% през 2008
» Ръст на чуждестранните директни и индиректни инвестиции: 4.1 млрд. Евро за 2006, 5.2 млрд. Евро за 2007
» Правителствени финансови стимули и облекчения: корпоративен данък от 10%, ДОД намален на 10% (Юни 2008)
» Стабилни макроикономически показатели: силен ръст на БВП (5.3% средно между 2002 и 2006), ниво на безработица от 8.6 % за Октомври 2007 (16% през 2003)
» Високо конкурентна бизнес среда: най- ниски оперативни разходи в Източна Европа.
» Потенциал за растеж: стабилана политическа и икономическа среда.

Наемната доходност в София се подобрява благодарение на чуждестранните корпоративни инвестиции в града. Агентите в столицата отбелязват, че корпорациите и мигриращите от провинцията български граждани са причина за значително повишение на търсенето в сектора, като се очаква тази тенденция да продължи и в бъдеще, а инвеститорите могат да очакват 6.5% годишна възвръщаемост от наеми. Съдебната и финансова система в България се подобряват и предлагат все по добри ипотечни механизми и стабилна структура.

Обикновено новопостроеното недвижимо имущество се изплаща на етапи, но Маунт Вю София предлага изключителен начин на разплащане с първоначален депозит от 35% и без други вноски и плащания до завършването на проекта. За разлика от доста нови проекти, М0нт Вю София предлага изключително завършено и цялостно изпълнение на апартаментите, включително и на кухнята, банята и светлинните инсталации.


Схема на плащане: Условията за плащане са направени за да привлекат инвеститорите със само 35% депозит, като разликата се дължи при завършването на комплекса.

» 1500 Eвро невъзстановима такса за резервиране
» 35% при подписване на Предварителен договор (до 28 дни след резервирането)
» 65% при завършване ( очакван Декември 2008)

Тази структура на заплащане позволява на купувача на имота да кандидатства за заем за последната вноска от 65% (при прогнозирана лихва от 6-6.5 % към местна банка). Повечето банки, които отпускат заеми на чужди граждани за закупуване на имот в България, изискват Удостоверение за Ползване,което гарантира цялото завършване на Комплекса и въвеждането в експлоатация.

Тенденцията за разрастване на пазара на недвижими имоти се дължи на 3 основни фактора: увеличаване на Европейските субсидии и ЧДИ за периода 2007-2013, одобрено от водещите Европейски страни (11.113 млрд. Евро), нарастване на средния доход на населението (с 15% за 2006), намаляване на ипотечните лихвени проценти (от 14% за 2003 до 7% за 2005)

Чуждестранна собственост в България : Съгласно Закона за чужда собственост в България, чуждестранни граждани нямат право да притежават земя, но могат да притежават сгради. Чужденците могат да притежават земя чрез учредяване на българска компания, която да закупи недвижимото имущество от тяхно име. Ситуацията е обобщена по-долу:

» Чужденци нямат право на собственост на земя.
» Регистриране на българска фирма струва по-малко от 500 Паунда.
» Политиката на българска собственост ще се хармонизира с тази на Европейският Съюз в бъдеще.
» Препоръчваме фирмена собственост за сигурност на Вашата инвестиция.